Malinowa enklawa

ul. Malinowa, Żerniki Wrocławskie

Miejsce, które relaksuje

To kolejna kameralna inwestycja, którą tym razem realizujemy w Żernikach Wrocławskich. Chcąc zapewnić Państwu ciszę i spokój tak potrzebne do zrelaksowania się po całym dniu pracy, tworzymy dla Państwa dwa budynki jednorodzinne, dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, które staną się Państwa oazą spokoju.

Korzystając z naszego doświadczenia oraz szczególnie dbając o Państwa komfort zaprojektowaliśmy przestronne domy, których cechami charakterystycznymi są m.in. 3-szybowe okna oraz drzwi wejściowe o wysokim standardzie, zapewniające Państwu bezpieczeństwo.

Dopełnieniem nowoczesności oraz funkcjonalności domów będą m.in. kamienne parapety, automatyczna brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem czy też zbiornik bezodpływowy pozwalający na wykorzystanie wód opadowych do podlewania ogrodu. Każdy z domów będzie posiadał także własny garaż wraz z miejscem postojowym.

Świetna lokalizacja

Pamiętając jednak, iż za drzwiami enklawy spokoju istnieje codzienność i niekończące się dojazdy, nie tylko do pracy, mogące spędzić sen z powiek – uspokajamy – Żerniki Wrocławskie posiadają pod tym względem bardzo dobrą lokalizację. Wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia znajduje się w odległości zaledwie 8 min drogi, zapewniając jednocześnie wiele możliwości dojazdu w różne części miasta w stosunkowo krótkim czasie.

PromocjaNr lokaluPow. domu mkwPow. ogrodu mkwStan deweloperskiStan deweloperski podwyższonyStatusPlan
D.1160,90486,00--Sprzedany
D.2160,82180,50--Sprzedany
D.3160,82180,50--Sprzedany
D.4160,76447,14--Sprzedany

Podana cena za jest ceną promocyjną i obowiązuje do odwołania. Cena nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.
Meble przedstawione na planie nie stanowią wyposażenia i zostały zamieszczone jedynie w celach informacyjnych.

Standard wykończenia

Elementy konstrukcyjne i budowlane:
  • fundamenty (ławy i stopy i ściany fundamentowe): ławy żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe oraz z bloczków betonowych
  • ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe „Silka” – 24,0cm
  • ściany wewnętrzne – nośne, dylatacyjne: bloczki silikatowe „Silka” – 18,0cm lub 24,0cm
  • ściany wewnętrzne działowe: bloczki silikatowe „Silka” – 12,00cm lub 24,00cm
  • strop: nad parterem: płyta żelbetowa monolityczna
  • strop: nad piętrem: gęstożebrowy Teriva
  • dach – płaski z pokryciem modyfikowaną papą termozgrzewalną SBS
Garaże:
  • bloczki silikatowe wraz z okładziną tynkarską
  • posadzki – wykończone betonem zacieranym
  • instalacja elektryczna: lampa, gniazdo
  • bramy garażowe ocieplane segmentowe, manualne
Ogrodzenie:
  • systemowe z siatki panelowej (ocynk) – słupki na betonowych stropach
Mała architektura:
  • droga wewnętrzna – płyty ażurowe
  • urządzone tereny zielone – trawa
  • oświetlenie ogrodowe
  • brama wjazdowa na posesję – automatyczna na pilota
Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:

Domy oddawane są w stanie deweloperskim:

  • stolarka okienna PCV w systemie 3-szybowym (bez rolet)
  • parapety wewnętrzne kamienne
  • stolarka wejściowa do domów – drewniana na klucz o wysokim standardzie
  • zbiornik bezodpływowy
  • odprowadzenie wód opadowych do zbiorników bezodpływowych umożliwiających wykorzystywanie ich do podlewania ogrodu
  • instalacja videodomofonowa z osprzętem
  • rozprowadzona instalacja monitoringu (bez osprzętu)
  • instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu – zbiornik bezodpływowy
  • instalacja c.o. i c.w.u. zasilana z węzłów cieplnych w budynkach, zlokalizowanych w kotłowni (piec kondensacyjny 1-funkcyjny z zasobnikiem)
  • ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe z rozprowadzoną instalacją po domu
  • instalacja elektryczna z kontaktami i włącznikami
  • instalacja rtv-sat
  • instalacja internetowa
  • instalacja alarmowa (bez osprzętu)
  • tynki gipsowe
  • tynki „na ostro” w łazience przygotowane pod kafelkowanie
  • posadzki – wylewki cementowe, wykonane mechanicznie
  • ściany wewnętrzne działowe: bloczki silikatowe „Silka” o grubości 12,00 cm
  • podwyższona wysokość pomieszczeń – 2,80 m na parterze; 2,77 m na piętrze
Elewacje:
  • fasada w bezspoinowym systemie ociepleń
  • ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm (o podwyższonych wartościach cieplnych)
  • cokoły z tynku mozaikowego
Istnieje również możliwość zakupu domów w poniższym standardzie:
stan deweloperski podwyższony:
  • D1 w cenie 765 000,00zł
  • D2 / D3 w cenie 705 000,00zł
  • klimatyzacja – 2 jednostki zlokalizowane na dole oraz na górze domu
  • instalacja systemu zmiękczającego wodę
  • bramy garażowe ocieplane segmentowe, automatyczne